房子内部使用面积

1、住宅使用面积是指每套住宅户门内除墙体厚度外全部净面积的总和.其中包括卧室、起居室、过厅、过道、厨房、卫生间、储藏室、壁柜(不包括吊柜)、户内楼梯(按投影面积).2、利用坡屋顶内空间作房屋时,其一半

复式,别墅,还有顶楼、底层的这些房子不能保证使用面积比建筑面积大,使用面积比建筑面积大和房子的类型是没有关系的,建筑面积是实际使用面积+墙体面积和公摊面积的,所以无论什么样的房子理论上来说实际面积都不

合同上写了使用免提按3%计算回答：使用面积才3%?不可能吧?你用建筑面积乘以这个百分比,比如建筑面积是75,公摊面积是20%,那么公摊面积：建筑面积乘以公摊比,也就是75X0.2=15,那么你的公摊面

公摊面积的计算：建筑面积＝套内建筑面积＋公摊面积公摊面积＝公摊系数＊套内建筑面积公摊系数＝总公共分摊面积／（套内建筑面积＊总套数）套内建筑面积＝套内使用面积＋墙体面积影响公摊面积的因素：1、户型同一栋

建筑面积=套内建筑面积+公摊面积公摊面积=建筑面积×公摊系数公摊系数=建筑总公摊面积÷建筑总建筑面积套内建筑面积=套内使用面积+套内墙体面积+阳台面积1、套内使用面积,有个形象的说法叫“地毯面积”,简

对一般的住宅来说,使用面积大约是建筑面积的80%,公摊面积大约为20%,这里说的公摊面积包括了房屋墙体、楼道公摊等等.

没有换算工式,一般情况下高层住宅25%左右公摊,多层18左右的公摊

首先告诉你的是：没有换算工式.一般来说,多层物业要比带电梯的高层物业的公摊面积小（得多）.多层物业的公摊面积大多在建筑面积的个位数百分比以内,而高层物业的公摊面积大多会达到10+%甚至20%+.另

使用面积的测算.对房间内部测量所得到的尺寸,是房间轴线尺寸减去墙体厚度和抹面厚度的尺寸,不能作为面积中的尺寸.也就是说,根据这个尺寸算出的面积并非是使用面积.使用面积是按轴线尺寸除去结构厚度尺寸的房间

所谓基本比例,可以理解成通常所说的公摊率.不同的房屋类型,公摊率是不一样的.大体来说,多层房屋在5-12%之内是正常的,高层电梯住宅在15-20%左右是正常的,商业项目在20-50%之内是正常的.

建设部：公摊面积计算出台标准(附全文)　　自5月1日起,一直在百姓购房时引起争议的公共走廊、楼梯下空间等使用面积的计算问题,将有一个明确的说法.记者昨天从建设部获悉,刚刚颁布的《关于房屋建筑面积计算与

挺大的了,看你几个人住了

不一样的,真正的使用面积是建筑面积（投影面积）减去那些房屋的墙之类的占用的面积

不清楚你的“实际使用面积”指的什么.89平米又是什么面积.建筑的面积一般是这样的关系：1.建筑面积（房本上的面积,也是开发商卖房的面积,少数城市才按套内面积卖）=套内面积（一般也叫使用面积）+公摊面积

使用面积:使用面积是每套住宅户内除墙体厚度外全部的净面积的总和.其中包括卧室、起居室、过厅、过道、厨房、卫生间,储藏室、壁柜(不吊柜)、户内楼梯(按投影面积)、阳台.斜面屋顶结构的房间,层高低于2.2

这讲的是得房率,这需要看到你所购买房屋的测绘页上的有得房率.然后用实际面积乘以得房率.如；100平米得房率是85%这样的话就是100*85%=85平米.一般塔楼的得房率稍低些,板楼的得房率高些,但是一

商品房按套出售的：建筑面积=套内面积+公摊面积.套内面积：套内建筑面积系指套内使用面积、套内墙体面积及套内阳台建筑面积之和.公摊面积：电梯井、管道井、楼梯间、垃圾道、变电室、设备间、公共门厅、走道、值

建面80,那么套内的得房率如果是85%的话,就是68平方米,使用面积就更小了,这个是要你自己丈量的,估算85%左右,也就58平米

套内建筑面积,是房屋建筑面积扣除公摊后的面积.多层住宅的套内建筑面积,约为房屋建筑面积的85%~90%小高层（18层以下）住宅的套内建筑面积,约为房屋建筑面积的75%~85%高层（18层以上）住宅的套

可以是3房一厅也可以是大2房看你自己设计的