土地价格和地租能力的区别

来源：学生作业帮编辑：搜搜考试网作业帮分类：综合作业时间：2024/07/04 15:49:13

土地价格和地租能力的区别

怎么说呢,什么样的地租能力就会找什么价格的土地.
土地价格与多个因素有关,根据重要度以此为1.距市中心的远近2交通通达度3局部环境因素,故而对应的城市功能建筑一般为商用建筑,如购物街,美食城等在市中心几主干道环路交界处,住宅区居于城市街道街区中,而高档住宅区居于风景秀美的旅游街区或郊外势高地,工业区则在城市外围.
而地租能力则与产业有关,一般第三产业（服务业）在市中心,第二产业（工业）在郊区,第一产业（农业）在乡下.而第三产业中的CBD（中心商务区）一般居于城市最中心,以浦东为例.

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