现在国家采取措施收回农村现有旧房子的土地,然后自己出一定的钱,国家给分配一定面积的房子
来源:学生作业帮 编辑:搜搜考试网作业帮 分类:综合作业 时间:2024/07/07 04:44:26
现在国家采取措施收回农村现有旧房子的土地,然后自己出一定的钱,国家给分配一定面积的房子
现在国家采取措施收回农村现有旧房子的土地,然后自己出一定的钱,国家给分配一定面积还是在农村的房子,请问这样的政策对农民来说有没有长远的利益,或者说自己旧房子土地在以后会享受更为丰厚的福利吗?谁给分析一下这种现象的利弊!
现在国家采取措施收回农村现有旧房子的土地,然后自己出一定的钱,国家给分配一定面积还是在农村的房子,请问这样的政策对农民来说有没有长远的利益,或者说自己旧房子土地在以后会享受更为丰厚的福利吗?谁给分析一下这种现象的利弊!
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回答如下:
1、如果国家征用农村土地(集体土地变为国有土地),对被征用土地上的房屋、农田、林地等都会按有关政策给予补偿,补偿的范围一般是:分给被拆迁户住房(按原来的建筑面积,并有产权证,可上市买卖)、失去土地的农民转为城镇户籍并介绍安排工作、为被拆迁人一次性缴纳15年的养老保险(镇保或农保)及给予一定的货币补偿等.这样的政策对被拆迁的农民来说是非常优厚的.
2、如果是当地乡、镇政府拆除农村的现有住房,然后乡镇政府出资重建新房,该土地的性质没有改变,仍然是集体土地性质,只是在一定程度上改善了农村的居住条件,但农民所分的房子是没有“完全产权”的(如果有也与第1条内讲的产证不一样),不能上市转让交易,只能转让(买卖)给同乡、镇的农民.当地政府如果这样做,一是一定程度上改善了农民的居住条件,二是原房屋拆除后,可建造比原房屋多的房屋用于其他用处,或者说空出了一些土地,可以用在其他一些项目开发上,使乡镇地方得到收益.
根据你提出的问题看,可能是属于第二种情况;至于这样的政策对农民来说有没有长远利益,你应该在上述的回答中已经得到答案.
1、如果国家征用农村土地(集体土地变为国有土地),对被征用土地上的房屋、农田、林地等都会按有关政策给予补偿,补偿的范围一般是:分给被拆迁户住房(按原来的建筑面积,并有产权证,可上市买卖)、失去土地的农民转为城镇户籍并介绍安排工作、为被拆迁人一次性缴纳15年的养老保险(镇保或农保)及给予一定的货币补偿等.这样的政策对被拆迁的农民来说是非常优厚的.
2、如果是当地乡、镇政府拆除农村的现有住房,然后乡镇政府出资重建新房,该土地的性质没有改变,仍然是集体土地性质,只是在一定程度上改善了农村的居住条件,但农民所分的房子是没有“完全产权”的(如果有也与第1条内讲的产证不一样),不能上市转让交易,只能转让(买卖)给同乡、镇的农民.当地政府如果这样做,一是一定程度上改善了农民的居住条件,二是原房屋拆除后,可建造比原房屋多的房屋用于其他用处,或者说空出了一些土地,可以用在其他一些项目开发上,使乡镇地方得到收益.
根据你提出的问题看,可能是属于第二种情况;至于这样的政策对农民来说有没有长远利益,你应该在上述的回答中已经得到答案.